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2024타경56841 | 경기도 화성시 남양읍 시리 307-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56841 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2024 타경 56841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
128,464,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)89,925,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
- 해당 부동산은 주변의 토지들과 함께 대한 공사가 진행 중으로 현재는 답으로 볼 수 없음.
- 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
128,464,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
89,925,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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시리 307-2 |
답 |
496㎡ (150.04평) |
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경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "분지섬저수지" 남동측에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "분지섬저수지" 남동측에 위치하며, 주위는
농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 어렵고, 인근에 버스정류장이 있으나, 배차간격 등을 고려할 때
제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
지적상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
383,933,321원 |
266,907,500원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
27건 |
373,965,194원 |
254,208,192원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
77건 |
560,558,231원 |
415,064,168원 |
75% |
1.5회 |
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