2024타경111191 | 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경111191 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 9계
2024 타경 111191 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠)
물건종별 다세대/빌라 채권자 든OOO 감정가 155,000,000 원
대지권 16.17㎡(4.89평) 채무자 임OOO 최저가 (64%)99,200,000 원  
건물면적 31.73㎡(9.60평) 소유자 임OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 103,375,896 원 
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/05 155,000,000원 유찰
2차 2024/12/03 124,000,000원 유찰
3차 2025/01/14 99,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.10.26.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 법원단지5라길 3 228.0 분의 16.17 16.17㎡ (4.89평)
건물
 법원단지5라길 3 5층502호 (신림동,로얄하이츠) 철근콘크리트구조 25.73㎡ (7.78평)
제시외건물 법원단지5라길 3 창고 6㎡ (1.82평) 포함
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.10.26.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 65건 294,728,031원 238,738,985원 80% 2.7회
6개월 124건 299,487,276원 237,106,274원 78% 3.3회
12개월 224건 308,473,713원 233,113,102원 74% 4.1회