2024타경107970 | 서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107970 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 107970 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
380,000,000 원
대지권
9.41㎡(2.85평)
채무자
홍OOO
최저가
(80%)304,000,000 원
건물면적
37.23㎡(11.26평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
272,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
380,000,000원
유찰
2차
2024/12/05
304,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.04 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로 61
451.9 분의 9.41
9.41㎡ (2.85평)
건물
상도로 61
9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) 철근콘크리트구조
37.23㎡ (11.26평)
서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치합니다.
2) 교통상황=본건 인근으로 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 혼재하고 있는 등 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상10층 건(명칭: 대방주상복합빌딩) 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2016.01.20) 외 벽 : 석재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건 기호(가)는 다세대주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다.
5) 설비내역=본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기타설비(기계식주차장) 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1,2 공히) 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(신대방지구, 문의:도시 계획과), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 (2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부 사항 건축과문의).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.04 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 2024. 7. 4.자로 제출함
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
