경상남도 진주시 초전동 소재 `초전초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 `초전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 세장형의 토지로서, 주상용건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 약20미터폭, 동측 및 북측으로 약10미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1) 준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m-12m)(초전지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(초전지구)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-01-28)((가칭)초장2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2019-01-28)(초장1중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2019-01-28)(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건물로서, 외벽: 화강석, 대리석 등 치장 마감, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 바닥: 타일, 데코타일, 화강석, 강화마루 마감 등, 창호: 새시창구조임.
2) 이용상태=기호 2) 1층 근린생활시설(2개호), 2층 근린생활시설(1개호), 3층 근린생활시설(1개호), 4층 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분), 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.04.14.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각.
- 주변 화단, 옥탑(계단실, 엘리베이터 기계실, 물탱크실)등은 건물에 포함하여 평가.
- 임차관계 대항력 주의.
창원지방법원 진주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
