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2024타경30436 | 경상남도 진주시 모덕로64번길 11 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30436 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2024 타경 30436 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
1,580,228,200 원 |
| 대지권 |
399.10㎡(120.73평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)1,264,183,000 원 |
| 건물면적 |
656.34㎡(198.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,048,338,551 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
1,580,228,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
1,264,183,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.24.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상대동 293-1 |
대 |
399.1㎡ (120.73평) |
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건물
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모덕로64번길 11 |
1층 계단실 |
23.28㎡ (7.04평) |
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| 모덕로64번길 11 |
2층 다가구 |
211.02㎡ (63.83평) |
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| 모덕로64번길 11 |
3층 다가구 |
211.02㎡ (63.83평) |
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| 모덕로64번길 11 |
4층 다가구 |
211.02㎡ (63.83평) |
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경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,
다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평지의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(상평2-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외 벽: 대리석 및 화강석 붙임, 스톤코트 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태=다가구주택 용도로서 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등
에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.24.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
883,939,648원 |
439,587,500원 |
51% |
3.5회 |
| 6개월 |
6건 |
701,543,332원 |
354,969,833원 |
44% |
5.7회 |
| 12개월 |
16건 |
768,193,683원 |
386,637,438원 |
48% |
5회 |
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