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2023타경5719 | 경기도 광주시 문형산길47번길 78-24, 104동 1층101호 (신현동,노블캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5719 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2023 타경 5719 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 문형산길47번길 78-24, 104동 1층101호 (신현동,노블캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
361,000,000 원 |
| 대지권 |
76.50㎡(23.14평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(100%)361,000,000 원 |
| 건물면적 |
92.80㎡(28.07평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
295,395,744 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
361,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문형산길47번길 78-24 |
612.0 분의 76.5 |
76.5㎡ (23.14평) |
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건물
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문형산길47번길 78-24 |
1층101호 (신현동,노블캐슬) 철근콘크리트구조 |
68.9㎡ (20.84평) |
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| 제시외건물 |
문형산길47번길 78-24 |
테라스 |
23.9㎡ (7.23평) |
포함
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경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대모닝사이드2차아파트"의 북동측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대모닝사이드2차아파트"의 북동측 인근에 위치하
는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 분포
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층 지상4층건 중 1층 101호로서
외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.(본건(1층 101호)에는 방범창이 설치되어 있음)
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되고 있는 것으로 탐문되었는 바
경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자
연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=본건 건물의 동측면에 제시외 건물(테라스 - 후첨"사진"참조) 1식이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83건 |
244,427,036원 |
150,190,085원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
144건 |
245,733,986원 |
153,858,992원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
219건 |
239,757,963원 |
151,221,517원 |
64% |
2.1회 |
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