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2024타경1875 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령길 61-6, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1875 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2024 타경 1875 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 대쌍령길 61-6, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
40.98㎡(12.40평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)145,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.66㎡(22.89평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,117,700 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
145,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대쌍령길 61-6 |
326.0 분의 40.98 |
40.98㎡ (12.40평) |
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건물
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대쌍령길 61-6 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
75.66㎡ (22.89평) |
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경기도 광주시 초월읍 대쌍령리에 소재하는 "초월고등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리에 소재하는 "초월고등학교" 서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주
위 환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건 중 제1층 제102호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등입니다.
창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 4M 내외 및 약 2M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소
로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용
은 교육청에 별도확인요(초월고등학교)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승
인지역, 특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83건 |
244,427,036원 |
150,190,085원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
144건 |
245,733,986원 |
153,858,992원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
219건 |
239,757,963원 |
151,221,517원 |
64% |
2.1회 |
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