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2023타경53127 | 경기도 평택시 평택5로20번길 10, 8층801호 (합정동,주건축물제1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53127 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2023 타경 53127 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 평택5로20번길 10, 8층801호 (합정동,주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
221,000,000 원 |
| 대지권 |
26.41㎡(7.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)221,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,044,074 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물 소재 건물 명은 `모드니에 꿈 MDone`이며, 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조로 엘리베이터 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
221,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.4. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평택5로20번길 10 |
508.3 분의 26.409 |
26.409㎡ (7.99평) |
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건물
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평택5로20번길 10 |
8층801호 (합정동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
84.8㎡ (25.65평) |
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대상물건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택소방서" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택소방서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 전반적으로 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내
제8층 제801호로서,
외벽 : 외장석 타일 붙임, 몰탈위 수성 페인팅 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
[후첨 "내부구조도"참조]
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전, 승강기, 화재탐지·
경보설비, 스프링클러설비 및 타워형 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 단지형연립 및
오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 23미터 및 약12미터의 아스콘 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구
조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니,
경매 진행 시 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.4. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
주택임차권자로부터 대항력포기 확약서 제출됨. 우선변제권만 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
285,375,000원 |
131,088,938원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
16건 |
228,187,500원 |
122,807,344원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
34건 |
219,529,412원 |
132,507,121원 |
65% |
1.9회 |
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