2024타경40777 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층125호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경40777 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 2계
2024 타경 40777 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층125호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
물건종별
상가
채권자
서OOO
감정가
4,496,000,000 원
대지권
68.17㎡(20.62평)
채무자
에OOO
최저가
(49%)2,203,040,000 원
건물면적
219.86㎡(66.51평)
소유자
에OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
4,960,000,000 원
비고
* 본건 부동산들은 집합건물인 에이스퍼스트고덕 10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 전유부분(상가점포)들인데, 목록 1,2,3,7,8 전유부분들은 유리벽 등에 `해누리어시장`으로 표시되어 있고, 목록 4,5,6 전유부분들은 유리벽 등에 `다우리참치`로 표시되어 있음.
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(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
4,496,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
3,147,200,000원
유찰
3차
2025/02/03
2,203,040,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고덕중앙로 290
10577.2 분의 13.43
13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290
10577.2 분의 13.43
13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290
10577.2 분의 13.43
13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290
10577.2 분의 13.43
13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290
10577.2 분의 14.45
14.45㎡ (4.37평)
건물
고덕중앙로 290
1층125호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290
1층127호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290
1층126호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290
1층128호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290
1층129호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
46.54㎡ (14.08평)
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 삼성전자 평택캠퍼스, 단독주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 건물 내 제1층 제125호외 7개호로서,
외벽 : 페어글래스, 치장 벽돌 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등 임.
4) 이용상태=공히 근린생활시설로서 본건 기호(1)-(3),(7),(8)는 경계벽 없이 일단의 영업장 "해누리어 시장"으로 이용중이며, 기호(4)-(6)은 경계벽 없이 일단의 영업장 "다우리참치"로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 소로, 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. (현재 영업중인 것으로 탐문 조사되었으나 정확한 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)
수원지방법원 평택지원 2계 
입찰기일(기간) : 
