2023타경304140 | 강원특별자치도 원주시 가현동 201-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경304140 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
춘천지방법원 원주지원 1계
2023 타경 304140 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 원주시 가현동 201-3
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 162,900,000 원
대지권 690.00㎡(208.73평) 채무자 원OOO 최저가 (49%)79,821,000 원  
건물면적 소유자 원OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 39,932,501 원 
비고 목록1 토지 중 ㄱ부분은 점유미상, ㄴ부분은 김성화 점유 목록2 토지 중 ㄷ부분은 이영택 점유, ㄹ부분은 점유미상, ㅁ부분은 이용자 점유 목록3 토지 점유미상
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 162,900,000원 유찰
2차 2024/12/09 114,030,000원 변경
3차 2025/01/13 114,030,000원 유찰
4차 2025/02/17 79,821,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.08.28. 강제경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 가현동 201-3 전 468㎡ (141.57평)
가현동 229 대 222㎡ (67.16평) 585분의 222 지분 전부
강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주IC" 남서측 근거리에 소재하며 주위는 단독주택 및 농경지, 주거나지 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.08.28. 강제경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   - 일괄매각 - 제시외 건물 제외 - 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 - 목록1:공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '제시외 건물 건부지(단독주택 등)' 임 - 목록1:농지취득자격증명 불요[현황상 위 지상에 건축물이 있어 농지로 볼 수 없고 건축물이 1973. 1. 이전에 건축되어 농지 법에 저촉되지 않는 점을 소명되지 않았지만 토지 및 건물 소유자가 달라 원상회복명령이 발하여질 가능성이 희박함(태장2동 사실조회회신 참조)]
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 712,761,897원 404,544,023원 55% 2.2회
6개월 24건 655,895,301원 372,129,687원 56% 2.2회
12개월 29건 572,229,183원 324,004,400원 56% 2.2회