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2023타경304942 | 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 산86 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경304942 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 1계 |
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| 2023 타경 304942 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 산86 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
희OOO |
감정가 |
38,666,160 원 |
| 대지권 |
7,160.40㎡(2,166.02평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)18,946,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
7,491,791 원 |
| 비고 |
기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
38,666,160원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
27,066,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/13 |
27,066,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
18,946,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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법천리 산86 |
임야 |
7160.40㎡ (2,166.02평) |
5분의 1 지분 전부 |
강원특별자치도 원주시 부로면 법천리 소재 "법천사지" 남동측 원거리에 위치/농림지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 부로면 법천리 소재 "법천사지" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 순수 산림지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로 자연림.
4) 인접 도로상태=맹지.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업?렌阮？산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
296,831,671원 |
142,438,563원 |
46% |
3.1회 |
| 6개월 |
16건 |
265,459,373원 |
194,536,531원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
242,112,609원 |
180,937,306원 |
73% |
2.1회 |
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