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2024타경30259 | 충청북도 충주시 대소원면 매현리 358 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30259 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 4계 |
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| 2024 타경 30259 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 대소원면 매현리 358 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
115,568,000 원 |
| 대지권 |
1,864.00㎡(563.86평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(51%)59,170,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
152,638,244 원 |
| 비고 |
가. 목적물2내 제시외 이동식 컨테이너 1동 및 굴착철골자재 적치되어 있음.
나. 목적물2,3 공부상 답이나 현황상 나대지로 목측됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
115,568,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
92,454,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
73,963,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
59,170,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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매현리 358 |
답 |
1864㎡ (563.86평) |
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충청북도 충주시 대소원면 매현리 소재 "달천초등학교 매현분교장" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 대소원면 매현리 소재 "달천초등학교 매현분교장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지상태임.
기호(2, 3) : 2필 일단의 부정형 평지로 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 토지 및 제외지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
기호(2, 3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너가 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
224,014,580원 |
121,431,331원 |
52% |
4.1회 |
| 6개월 |
42건 |
193,246,334원 |
104,408,324원 |
50% |
4.3회 |
| 12개월 |
78건 |
173,548,102원 |
99,271,994원 |
56% |
3.6회 |
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