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2024타경5546 | 충청북도 제천시 흑석동 산58-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5546 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 2계 |
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| 2024 타경 5546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
383,838,000 원 |
| 대지권 |
9,139.00㎡(2,764.55평) |
채무자 |
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최저가 |
(51%)196,525,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
383,838,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
307,070,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
245,656,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/03/17 |
196,525,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.8. 강제경매개시
결정(갑구 21번 제외)
2023.12.20. 압류 (갑구
21번 지분)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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흑석동 산58-3 |
임야 |
9139㎡ (2,764.55평) |
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충청북도 제천시 흑석동 소재 "서무니마을" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 흑석동 소재 "서무니마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 자연림 및 묘지, 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 일부가 노폭 약 3M 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.8. 강제경매개시
결정(갑구 21번 제외)
2023.12.20. 압류 (갑구
21번 지분)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음), 타인소유 제시외 차양막비닐하우스 매각 제외,
현황: 자연림으로 일부 도로로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
10,715,826원 |
6,300,000원 |
77% |
3회 |
| 6개월 |
10건 |
91,492,754원 |
73,411,678원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
24건 |
332,585,010원 |
183,954,115원 |
63% |
3회 |
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