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2023타경22763 | 충청남도 논산시 광석면 율리 106-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경22763 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 3계 |
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| 2023 타경 22763 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 광석면 율리 106-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
17,704,820 원 |
| 대지권 |
520.73㎡(157.52평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(34%)6,073,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
38,288,385 원 |
| 비고 |
논산시 광석면 율리 소재 `율리1리 마을회관` 남측 인근에 위치하며 주위는 답,전,임야,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
17,704,820원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
12,393,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
8,675,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
6,073,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.6.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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율리 106-2 |
답 |
520.73㎡ (157.52평) |
11분의 2 지분 전부 |
본 건 토지는 충청남도 논산시 광석면 오강리에 소재하는 "오강리삼거리" 북동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 광석면 오강리에 소재하는 "오강리삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 농경지(답)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측 및 남동측으로 노폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지적도상 맹지이나, 현황 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약3-4미터의 포장도로를 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.6.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지분매각.
2. 지적도상 맹지이나, 현황 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용중임.
3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
87,201,261원 |
47,708,019원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
24건 |
101,374,480원 |
63,234,553원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
92,415,065원 |
55,585,914원 |
56% |
2.3회 |
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