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2024타경194 | 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 663-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경194 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2024 타경 194 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 663-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
152,864,000 원 |
| 대지권 |
4,777.00㎡(1,445.04평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)152,864,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,422,608 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
152,864,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.8. 근저당.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화천리 663-5 |
전 |
4777㎡ (1,445.04평) |
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경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 소재 속칭 "광현마을" 남서측 원거리에 위 위치/농림지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 소재 속칭 "광현마을" 남서측 원거리에 위
치하며, 부근일대는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능
성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 동측 접면도로 대비 약간 고지에 완만하게
조성 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀 등이 자생하는 휴경지 및 경
사지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 남동측으로 도로부지를 경유하여 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있
음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 계획관리지역, 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-22호선(지방도93
5호선))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.8. 근저당.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함, 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수, 접도구역 감안평가, 잡종지 및 일부 법면, |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
75,701,147원 |
30,075,054원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
23건 |
87,292,187원 |
33,384,466원 |
45% |
3.2회 |
| 12개월 |
39건 |
82,136,256원 |
32,845,254원 |
47% |
3.1회 |
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