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2023타경5118 | 부산광역시 해운대구 재반로241번길 19, 3층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5118 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 5118 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로241번길 19, 3층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
97,000,000 원 |
| 대지권 |
16.25㎡(4.91평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)97,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.00㎡(17.24평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,000,000 원 |
| 비고 |
공부상 3층 401호로 표시되나, 현황은 3층 301호임 , 우편함 우편물이 301호 신경주로 많이 와 있음
401호를 방문하여 거주자에게 문의한 바 신경주는 301호라고 진술함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
97,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로241번길 19 |
172 분의 16.245 |
16.245㎡ (4.91평) |
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건물
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재반로241번길 19 |
3층401호 벽돌구조 |
57.0㎡ (17.24평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제3층 제401호로서
외벽:드라이비트 및 몰탈위페인팅마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 가장토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 소로 및 세로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:본건의 현황 호수는 3층 301호로 표기되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 301호 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
70,483,333원 |
17,734,833원 |
22% |
8.5회 |
| 6개월 |
7건 |
62,385,714원 |
16,280,571원 |
27% |
7.7회 |
| 12개월 |
13건 |
109,759,538원 |
62,218,987원 |
45% |
5.3회 |
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