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2024타경2946 | 경상남도 고성군 동해면 외산리 780 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2946 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 2946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
156,372,000 원 |
| 대지권 |
942.00㎡(284.96평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)156,372,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
41,019,515 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
156,372,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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외산리 780 |
답 |
942㎡ (284.96평) |
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경상남도 고성군 동해면 외산리 소재 "대천마을" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 동해면 외산리 소재 "대천마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태로서 수풀이 우거져 있음.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘 소재시 지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
158,098,420원 |
77,638,430원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
31건 |
149,201,613원 |
69,837,342원 |
47% |
4.2회 |
| 12개월 |
65건 |
151,192,912원 |
71,934,968원 |
48% |
4.2회 |
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