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2024타경26997 | 경상남도 고성군 회화면 봉동리 648 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경26997 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 26997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
205,947,000 원 |
| 대지권 |
3,269.00㎡(988.87평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)205,947,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
186,967,919 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
205,947,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉동리 648 |
답 |
3269㎡ (988.87평) |
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경상남도 고성군 회화면 봉동리 소재 "금봉촌마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 회화면 봉동리 소재 "금봉촌마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 농기계 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(일부 휴경지)"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 북동측으로 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건 토지는 하천에 일부 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
158,098,420원 |
77,638,430원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
31건 |
149,201,613원 |
69,837,342원 |
47% |
4.2회 |
| 12개월 |
65건 |
151,192,912원 |
71,934,968원 |
48% |
4.2회 |
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