2023타경12826 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산163 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12826 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 밀양지원 3계
2023 타경 12826 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산163
물건종별 토지/임야 채권자 이OOO 감정가 71,257,000 원
대지권 1,039.00㎡(314.30평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)71,257,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 7,600,520 원 
비고 1번,2번물건 공부상 하천이며 현황은 도로로 이용중임 3번물건 공부상 임야이며 현황은 도로로 이용중임 4번물건 공부상 임야이며 현황은 임야 및 일주 전으로 이용중임 공유지분으로 지분경계 불확실함 5번물건 공부상 임야이며 현황은 일부 도로 및 하천임 6번물건 공부상 답이며 현황은 현황은 일부 묵답 및 도로로 이용중임 7번물건 공부상 임야이며 현황은 묵전임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 71,257,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 행곡리 산163 임야 406㎡ (122.82평) 714분의 406 지분 전부
행곡리 1337-12 임야 318㎡ (96.20평)
행곡리 1337-4 임야 315㎡ (95.29평)
경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 ‘안태마을회관’ 북동측 원거리에 위치/보전관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 인접지와의 경계 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량 요망. [목록 4] 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. [목록 5] 지적도상 맹지. 일부는 소하천구역에 저촉되고, 일부는 현황 '도로' 및 '하천'으로 이용. 기준시점(2023.11.17.) 현재 지상에 폐자재 적재되어 있음. [목록 7] 지적도상 맹지. 일부 소하천구역에 저촉됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 76,372,633원 80,273,500원 119% 0.7회
6개월 5건 56,276,780원 61,016,300원 107% 1회
12개월 20건 123,320,165원 65,307,660원 73% 3회