2023타경546982 | 인천광역시 서구 가정로 387, 117동 6층602호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경546982 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2023 타경 546982 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 가정로 387, 117동 6층602호 (신현동,루원이편한세상하늘채)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
639,000,000 원
대지권
72.77㎡(22.01평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)639,000,000 원
건물면적
156.29㎡(47.28평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
64,000,000 원
비고
- 본건은 가현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/01
639,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가정로 387
163872.7 분의 72.7668
72.766㎡ (22.01평)
건물
가정로 387
6층602호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 철근콘크리트구조
156.29㎡ (47.28평)
인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 재래시장 및 각급 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "가정로" 및 "염곡로" 로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 인천도시철도 2호선 "가정중앙시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2010년 2월 12일]
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 유사가장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 외곽공도(가정로 및 염곡로 등)와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
인천지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
