목록 1 - 현황은 밭이고 제시외 검은 차광막 비닐하우스 2동 있음
목록 2 - 제시외 컨테이너 함석지붕 단층주택이 있고 주택 옆 부분과 뒷부분은 밭으로 이용중임
목록 3 - 도로로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 감정에 의하여야 할 것임
목록 4 - 현황 임야이고 도로 위와 민가 가까이 있는 임야는 제시외로 여러군데의 참호와 참호 이동통로가 있고 이 참호 통로가 이 임야 끝짜락 부분까지 연결되어 있는데 산 중턱을 넘어 임야 끝자락 부근에 제시외로 분묘 1기를 발견하였으나 지형이 험하고 가팔라 이 외 분묘가 소재하는지는 불분명하며 정확한 위치, 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 감정에 의하여야만 알 수 있을 것임
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
47,938,000원
유찰
2차
2024/12/10
33,557,000원
유찰
3차
2025/02/04
23,490,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.19.강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
내포리 200-3
대
115.45㎡ (34.92평)
11분의 2 지분 전부
내포리 200-4
대
22㎡ (6.66평)
11분의 2 지분 전부
경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "내포2리노인정" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "내포2리노인정" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 국도 주변 농경지대이며, 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 기호 1) - 4) : 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 동측 인근으로 노선버스 정류장이 위치하나, 운행 빈도 수 등을 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1) : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.기호 2), 3) : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 4)는: 인접도로 및 토지와 대체로 완경사지인 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.기호 2), 3) : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.기호 4) : 지적도 및 현황 ‘맹지’이나, 인접 필지를 통하여 도보로 진·출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25 km)((08.12.30)) 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km )((08.12.30)) 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 4) : 계획관리지역, 계획관리지역((2011.07.18)), 농림지역, 보전관리지역((2011.07.18.)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(2015-02-25), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 기호 1), 2) 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 미등기 제시외 건물 ㉠ - ㉦ 소재하며 현장조사시 등기사항전부증명서 상 지분 소유자인 "이금숙"의 소유인 것으로 탐문 조사되었으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계는 미상임.
- 기호 4) 토지 중 일부(622㎡)는 "선하지"로서, 그에 따른 불리한 정도 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적 등 관련 내용은 등기사항전부증명서(토지) 을구 상에 다음과 같이 등재되어있는 바, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. ※ 권리자 및 기타사항 ① 차임 : 일금 3,265,500원정② 차임지급시기 : 2001년1월9일부터 임대차기간중 총차임을 일시에 지급하고 임차권 존 속기간 중 차임을 증액하지 아니한다.③ 범위 : 임야 19,835㎡를 서쪽부근 송전선하부지 622㎡ ④ 존속기간 : 송전선이 존속하는 기간⑤ 임차권자 : 한국전력공사 114671-0001456 서울 강남구 삼성동 167
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.19.강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1.일괄매각
2.지분매각
3.목록2 매각에서 제외되는 감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅅ 제시외건물 있음[제시외건물ㄱ(판넬조 및 판넬지붕 단층 약90㎡으로 인한 소
유권 행사 제한받는 단가 255,000원/㎡)]. 법정지상권 성립 불분명.
4.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
의정부지방법원 고양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
