 |
2024타경72087 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 산55-74 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경72087 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
|
| 2024 타경 72087 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 산55-74 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
9,782,000 원 |
| 대지권 |
146.00㎡(44.17평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)6,847,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
8,569,172 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목들이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
9,782,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
6,847,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.6.가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
가곡리 산55-74 |
임야 |
146㎡ (44.17평) |
320분의 146 지분 전부 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "늘푸른전원마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근 불가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "늘푸른전원마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 남측 일부 전원주택지를 제외하고는 순수산림지대임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 여건은 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 서향 급경사로서 자연림 임야임
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.6.가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각(갑구 15번 조강숙지분 320분의 146 전부)
2. 지적상 맹지
3. 특별매각조건: 공유자 우선매수신고는 1회에 한함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,006,272,937원 |
393,822,600원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
11건 |
1,322,175,335원 |
528,108,000원 |
51% |
2.9회 |
| 12개월 |
19건 |
861,645,496원 |
375,526,579원 |
65% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
