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2024타경73660 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로808번길 26-17, 1층102호 (주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73660 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 73660 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로808번길 26-17, 1층102호 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
502,000,000 원 |
| 대지권 |
102.00㎡(30.86평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)351,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
주거용 추정
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
502,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
351,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진건오남로808번길 26-17 |
816.0 분의 102.0 |
102.0㎡ (30.86평) |
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건물
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진건오남로808번길 26-17 |
1층102호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
84.85㎡ (25.67평) |
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경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 4층 건물 중 1층 102호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지대내 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(오남중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
238,142,857원 |
139,517,141원 |
56% |
3.9회 |
| 6개월 |
7건 |
238,142,857원 |
139,517,141원 |
56% |
3.9회 |
| 12개월 |
18건 |
229,316,667원 |
147,514,055원 |
64% |
2.6회 |
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