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2024타경75079 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 66, 1214동 7층702호 (신안인스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75079 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 75079 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 66, 1214동 7층702호 (신안인스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
457,000,000 원 |
| 대지권 |
59.53㎡(18.01평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)319,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
233,270,053 원 |
| 비고 |
주거용
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
457,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
319,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해밀예당1로 66 |
66518.7 분의 59.53 |
59.53㎡ (18.01평) |
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건물
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해밀예당1로 66 |
7층702호 (신안인스빌) 철근콘크리트구조 |
84.987㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 소재하는 "진접고등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 소재하는 "진접고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제7층 제702호로서(사용승인일:2010.02.24)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조서된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 북측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(진접고등학교), 절대보호구역(진접고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78건 |
453,628,205원 |
387,567,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
136건 |
483,551,471원 |
410,365,325원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
226건 |
494,504,425원 |
414,593,845원 |
83% |
1.1회 |
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