각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
<제시외>
목록 2.부동산과 연결된 천막,
목록 2.부동산 부근 건물,
목록 2,3.부동산을 연결하는 천막,
목록 3.부동산 앞 천막이 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
2,732,167,060원
유찰
2차
2024/12/10
1,912,517,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 (목록1.~3.)
2019.06.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
갈산리 524-21
공장용지
2070㎡ (626.18평)
건물
오리정로116번길 23
1층 공장
466.4㎡ (141.09평)
오리정로116번길 23
2층 공장
466.4㎡ (141.09평)
갈산리 524-21
지1층 공장
554.75㎡ (167.81평)
갈산리 524-21
1층 공장
339.89㎡ (102.82평)
갈산리 524-21
2층 공장
345.83㎡ (104.61평)
갈산리 524-21
3층 공장
308.21㎡ (93.23평)
제시외건물
오리정로116번길 23
차양
80㎡ (24.20평)
포함
오리정로116번길 23
공장
200㎡ (60.50평)
포함
오리정로116번길 23
공장
250㎡ (75.63평)
포함
오리정로116번길 23
창고
20㎡ (6.05평)
포함
경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외국어고등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외국어고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 4-7미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(월곶처리분구)<하수도법>, 하천구역(포내천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=1) 기호 2 경량철골구조 콘크리트지붕 2층 공장으로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 컬러알미늄샷시 창호임.
2) 기호 3 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공장으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : PVC샷시 창호임.
2) 이용상태=1) 기호 2 공장으로 이용 중임.
2) 기호 3 공장 및 기숙사로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 제시외건물 3개는 가설건축물 신고가 되어 있는 것으로 탐문되었으며, 면적이 불일치하여 실측 개략면적을 기준하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 (목록1.~3.)
2019.06.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2. 건물은 공장, 목록 3. 건물은 공장 및 기숙사로 이용 중임.
목록 3. 건물의 등기사항전부증명서의 지번은 갈산리 524-21, 524-25로 기재되어 있으나 일반건축물대장에는 지번변경되어 갈
산리 524-21로 기재되어 있음
인천지방법원 부천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
