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2024타경34922 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 4층414호 (심곡동,다온하브) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34922 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 34922 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 4층414호 (심곡동,다온하브) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
6.67㎡(2.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)113,400,000 원 |
| 건물면적 |
28.95㎡(8.76평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
157,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
162,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/10 |
162,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
113,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.19. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 429 |
2288.5 분의 6.67 |
6.67㎡ (2.02평) |
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건물
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부일로 429 |
4층414호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
28.949㎡ (8.76평) |
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물 중 4층 414호로서,
외벽: 복합판넬, 석재 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2005.3.5)
4) 이용상태=본건은 오피스텔 임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법> 임.(심곡동458-14 기준임)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.19. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
222,000,000원 |
194,420,000원 |
93% |
0.6회 |
| 6개월 |
8건 |
214,125,000원 |
191,367,500원 |
95% |
0.6회 |
| 12개월 |
8건 |
214,125,000원 |
191,367,500원 |
95% |
0.6회 |
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