[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-11, 경매컨설팅 <2024타경35604> 경기도 다세대/빌라 경매

2024타경35604 | 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-11, 2층202호 (약대동,어반스테이) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2024타경35604 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

인천지방법원 부천지원 2계

2024 타경 35604 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-11, 2층202호 (약대동,어반스테이)

물건종별	다세대/빌라	채권자	김OOO	감정가	243,000,000 원
대지권	41.73㎡(12.62평)	채무자	지OOO	최저가	(100%)243,000,000 원
건물면적	60.57㎡(18.32평)	소유자	지OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	266,000,000 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 6일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/05	243,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.12.28. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	약대로19번길 6-11	393.0 분의 41.7277	41.727㎡ (12.62평)
건물	약대로19번길 6-11	2층202호 (약대동,어반스테이) 철근콘크리트구조	60.57㎡ (18.32평)
경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대 등), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장석재, 타일, 벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역(부천초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역 임. 9) 공부와의 차이=특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.12.28. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	232,400,000원	206,282,600원	90%	0.8회
6개월	5건	232,400,000원	206,282,600원	90%	0.8회
12개월	5건	232,400,000원	206,282,600원	90%	0.8회