2023타경76084 | 경기도 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경76084 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 8계
2023 타경 76084 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛)
물건종별 상가 채권자 신OOO 감정가 6,073,000,000 원
대지권 881.59㎡(266.68평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)2,975,770,000 원  
건물면적 2,079.97㎡(629.19평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 240,000,000 원 
비고 - 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 401호는 채무자겸 소유자의 사무실이고, 501호(상영관 5개)와 601호(영사실)는 영화관으로 일체로 이용 중.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/05 6,073,000,000원 유찰
2차 2024/12/06 4,251,100,000원 유찰
3차 2025/01/21 2,975,770,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 경기대로 198 2678.0 분의 159.83 159.83㎡ (48.35평)
경기대로 198 2678.0 분의 553.28 553.28㎡ (167.37평)
경기대로 198 2678.0 분의 168.48 168.48㎡ (50.97평)
건물
 경기대로 198 4층401호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 282.85㎡ (85.56평)
경기대로 198 5층501호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 1456.04㎡ (440.45평)
경기대로 198 6층601호 (원동,시네마아울렛) 일반철골구조 341.08㎡ (103.18평)
경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 남서측 인근에 위치/준주거지역/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각. 2. 목록1(401호)은 영화관(1개관) 사무실, 창고 등으로 이용중임. 3. 목록2(501호)는 영화관(5개관) 및 매표소, 상점 등으로 이용중임. 4. 목록3(601호)은 영사실, 복도 및 창고 등으로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 470,761,905원 167,502,010원 34% 3.5회
6개월 24건 443,083,333원 169,628,758원 39% 3.3회
12개월 31건 475,715,584원 231,519,652원 44% 3회