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2023타경65071 | 경기도 안산시 상록구 사사안골길 6, 나동 2층215호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65071 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2023 타경 65071 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 사사안골길 6, 나동 2층215호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
113,000,000 원 |
| 대지권 |
42.02㎡(12.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)55,370,000 원 |
| 건물면적 |
55.44㎡(16.77평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,764,519 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
113,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
79,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
55,370,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사사안골길 6 |
4309.0 분의 42.38 |
42.016㎡ (12.71평) |
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건물
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사사안골길 6 |
2층215호 철근콩크리트구조 |
55.44㎡ (16.77평) |
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경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "양촌IC" 동측에 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "양촌IC" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공업단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트 슬래브 5층 건내 제2층 제215호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생시설, 급배수시설 및 도시가스 난방시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 부정형토지로, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 남측, 서측으로 약 8M 이내의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층 이하), 소로2류(폭 8m-10m)
(저촉), 소하천(사사1천)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역< 도시교통정
비촉진법>, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문
화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 소하천구역(사사1
천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09
-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05 - 2025-09-04(2년) 의왕.군포.안산 공공주택지구 조성사
업)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
372,653,846원 |
306,800,378원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
36건 |
372,583,333원 |
313,234,700원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
53건 |
384,358,491원 |
326,668,031원 |
86% |
1회 |
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