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2024타경104193 | 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104193 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2024 타경 104193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
7.07㎡(2.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)256,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.95㎡(12.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
256,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산본천로226번안길 12 |
399.1 분의 7.065 |
7.065㎡ (2.14평) |
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건물
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산본천로226번안길 12 |
10층1003호 (금정동,우진아트리움) 철근콘크리트구조 |
39.95㎡ (12.08평) |
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경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 위치/일반상업지역/주차장/노선버스정류장/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다
세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반주위 환경
은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금정역(1,4호선)이 위치하는 바
정류장까지의 거리 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘트리트구조 평스라브지붕 16층 건물내 10층 1003호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바
람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음
.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 6m 및 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역),
과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 등기사항전부증명서상 2023년 7월 10일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(202
3카임243)에 의거 임차보증금 240,000,000원이 설정되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
252,944,444원 |
173,727,667원 |
69% |
4.9회 |
| 6개월 |
32건 |
251,781,250원 |
181,073,750원 |
73% |
4.4회 |
| 12개월 |
40건 |
257,625,000원 |
184,957,900원 |
72% |
4회 |
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