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2024타경707 | 충청남도 당진시 신평면 거산3거리길 88, 101동 6층601호 (공간아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경707 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2024 타경 707 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 거산3거리길 88, 101동 6층601호 (공간아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
53,107,000 원 |
| 대지권 |
35.78㎡(10.82평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)53,107,000 원 |
| 건물면적 |
39.60㎡(11.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,762,586 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
- 복도를 막아서 출입구로 사용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
53,107,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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거산3거리길 88 |
8802.0 분의 35.7804 |
35.78㎡ (10.82평) |
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건물
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거산3거리길 88 |
6층601호 (공간아파트) 철근콘크리트구조 |
39.6㎡ (11.98평) |
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충남 당진시 신평면 거산리 소재 "신평중학교" 서측에 위치/제2종일반주거지역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=충남 당진시 신평면 거산리 소재 "신평중학교" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 14층 건물의 6층 601호로
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급수 및 배수, 위생설비, 난방설비 및 공용 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=소로2류에 접해 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
182,027,000원 |
141,755,435원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
192,718,971원 |
146,330,911원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
76건 |
150,071,645원 |
107,979,156원 |
69% |
1.8회 |
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