 |
2023타경111453 | 부산광역시 강서구 명지오션시티6로 33, 404동 2층202호 (명지동,엘크루블루오션) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경111453 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
|
| 2023 타경 111453 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티6로 33, 404동 2층202호 (명지동,엘크루블루오션) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
867,000,000 원 |
| 대지권 |
434.76㎡(131.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)693,600,000 원 |
| 건물면적 |
179.97㎡(54.44평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
671,541,654 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
867,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
693,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
명지오션시티6로 33 |
64185.8 분의 168.97 |
434.758㎡ (131.51평) |
|
건물
|
명지오션시티6로 33 |
2층202호 (명지동,엘크루블루오션) 철근콘크리트구조 |
179.97㎡ (54.44평) |
|
부산광역시 강서구 명지동 소재 "남명초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "남명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물인 엘크루블루오션 404동 내 2층 202호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 하이샤시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
362,600,000원 |
292,994,900원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
17건 |
423,764,706원 |
358,210,500원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
31건 |
384,129,032원 |
328,757,094원 |
85% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
