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2023타경82330 | 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층202호 (운암동,센텀플로라에듀) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82330 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 82330 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층202호 (운암동,센텀플로라에듀) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
빛OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
39.05㎡(11.81평) |
채무자 |
계OOO |
최저가 |
(70%)167,300,000 원 |
| 건물면적 |
67.55㎡(20.44평) |
소유자 |
계OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
606,513,661 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
167,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동운로201번길 20 |
2568.7 분의 39.05 |
39.05㎡ (11.81평) |
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건물
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동운로201번길 20 |
2층202호 (운암동,센텀플로라에듀) 철근콘크리트구조 |
67.5538㎡ (20.44평) |
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광주광역시 북구 운암동 소재“대자초등학교”북측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재“대자초등학교”북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물 중 제3층 제301호[일련번호 가)], 제2층 제205호[일련번호 나)], 제2층 제202호[일련번호 다)]로서,
외벽: 치장석 + 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등,
바닥: 장판지 + 타일 깔기 등,
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) - 다) : 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=일련번호 가) - 다) : 위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 4면으로 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
민간임대주택임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
231,974,359원 |
187,361,795원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
79건 |
232,291,139원 |
189,513,760원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
144건 |
247,413,194원 |
202,527,208원 |
82% |
1회 |
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