2024타경115045 | 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제14층 제1404호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경115045 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 3계
2024 타경 115045 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제14층 제1404호
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
3.34㎡(1.01평)
채무자
유OOO
최저가
(64%)89,600,000 원
건물면적
15.26㎡(4.62평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
142,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
140,000,000원
유찰
2차
2024/12/11
112,000,000원
유찰
3차
2025/02/11
89,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로 110-1
213.5 분의 3.34
3.34㎡ (1.01평)
건물
곰달래로 110-1
제14층 제1404호 철근콘크리트구조
15.26㎡ (4.62평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 상업시설, 상가 등이 밀집되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역 (2·5호선)’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 본건은 14층(1404호)으로서, 외벽: 외장재붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샤시 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택원룸형)임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, (기계식)주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장된 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 (임차보증금 142,000,000원, 전입일자
2020.12.22, 확정일자 2020.12.07)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
