서울특별시 양천구 중앙로45길 28-12, 제10층 제1004호 (신정동, 정은스카이빌3차)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
802,000,000 원
대지권
24.89㎡(7.53평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)513,280,000 원
건물면적
84.88㎡(25.68평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
735,443,749 원
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
802,000,000원
유찰
2차
2024/12/11
641,600,000원
유찰
3차
2025/02/11
513,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로45길 28-12
1597.4 분의 24.89
24.89㎡ (7.53평)
건물
중앙로45길 28-12
제10층 제1004호 (신정동, 정은스카이빌3차) 철근콘크리트구조
84.88㎡ (25.68평)
서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하 며, 부근에 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신정네거리역(지하철 2호선)", "신정역 (지하철 5호선)" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층/지상16층 건으로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등.
4) 이용상태=정은스카이빌3차 제10층 제1004호로, 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서 양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지 구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
