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2024타경2886 | 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 103동 19층1903호 (포천아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2886 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 2886 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 103동 19층1903호 (포천아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
41.81㎡(12.65평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(100%)239,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,273,534 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
239,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로 1536-10 |
24341.4 분의 41.8141 |
41.814㎡ (12.65평) |
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건물
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호국로 1536-10 |
19층1903호 (포천아이파크) 철근콘크리트구조 |
59.9794㎡ (18.14평) |
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경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 북동측 인근에 위치하며 주
위는 대단위 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보
통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 19층 1903호로서,
(사용승인일자: 2017.08.30)
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화
재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천3지구), 지구단위계획구역(2020-07
-01)(포천3지구 도시정책과 문의), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 가축사육제
한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2
구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중
점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시
참고 바랍니다.
2) 기타
본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건
축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시
필히 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
187,250,000원 |
149,747,125원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
204,875,000원 |
166,988,788원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
20건 |
161,385,000원 |
127,786,315원 |
78% |
1.3회 |
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