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2024타경81124 | 경기도 양주시 고암길 306-40, 203동 20층 2003호 (고암동,주원마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경81124 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 81124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고암길 306-40, 203동 20층 2003호 (고암동,주원마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
35.89㎡(10.86평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(100%)213,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.42㎡(17.97평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
93,000,000 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
213,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고암길 306-40 |
66111 분의 35.8922 |
35.8922㎡ (10.86평) |
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건물
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고암길 306-40 |
20층 2003호 (고암동,주원마을) 철근콘크리트벽식구조 |
59.42㎡ (17.97평) |
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경기도 양주시 고암동 소재 ‘칠봉초등학교’ 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/경사지붕/도시가스/가스보일러/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 ‘칠봉초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 택지지구로 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 지하1층 지상25층건 중 제20층 제2003호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로로부터 서측으로 6차선, 남측으로 4차선, 동측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (해당교육청에 문의바랍니다) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
271,357,143원 |
236,352,430원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
60건 |
294,300,000원 |
252,321,386원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
89건 |
297,247,191원 |
252,197,749원 |
85% |
1회 |
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