 |
2024타경82493 | 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 135, 에이동 3층301호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경82493 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 82493 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 135, 에이동 3층301호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
346,000,000 원 |
| 대지권 |
45.58㎡(13.79평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)169,540,000 원 |
| 건물면적 |
70.77㎡(21.41평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,396,546 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 공동주택(도시형 생활주택)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 30일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
346,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
242,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/22 |
169,540,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.07. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
꿈나무로 135 |
671.0 분의 45.5757 |
45.575㎡ (13.79평) |
|
건물
|
꿈나무로 135 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
70.77㎡ (21.41평) |
|
경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석파출소" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석파출소" 북동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서
외벽: 벽돌쌓기 및 일부 대리석 등 마감.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한
구역(모든축종 제한), 비행안전구역((2구역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.07. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
303,000,000원 |
178,126,333원 |
59% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
272,037,500원 |
157,157,125원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
13건 |
265,100,000원 |
159,371,462원 |
62% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
