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2024타경231 | 경기도 의정부시 회룡로 254, 706동 9층906호 (장암동,장암주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경231 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 231 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 회룡로 254, 706동 9층906호 (장암동,장암주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
30.99㎡(9.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)200,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,894,714 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
200,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회룡로 254 |
21803.3 분의 30.9913 |
30.991㎡ (9.37평) |
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건물
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회룡로 254 |
9층906호 (장암동,장암주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.95㎡ (15.11평) |
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경기도 의정부시 장암동에 소재하는 "의정부장암초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/경사지붕/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 장암동에 소재하는 "의정부장암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 20층 건물 내 제9층 906호로서(사용승인일:1998.09.01)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡초), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역임.
[<추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:주택공동용지(자세한사항은 주택과에서 확인)]
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
347,716,981원 |
296,309,102원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
101건 |
341,811,881원 |
289,654,031원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
349,753,247원 |
291,640,241원 |
83% |
1.2회 |
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