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2024타경70445 | 경기도 양주시 평화로1489번길 60-6, 1층 101호 (덕계동,원창맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70445 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 70445 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1489번길 60-6, 1층 101호 (덕계동,원창맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
26,000,000 원 |
| 대지권 |
11.95㎡(3.61평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)18,200,000 원 |
| 건물면적 |
17.24㎡(5.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
16,393,894 원 |
| 비고 |
- 공부상 다세대 주택
- 현황은 공부상 용도와 같이 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
26,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
18,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.10. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1489번길 60-6 |
414 분의 11.949 |
11.949㎡ (3.61평) |
7분의 2 지분 전부
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건물
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평화로1489번길 60-6 |
1층 101호 (덕계동,원창맨션) 철근콘크리트구조 |
17.24㎡ (5.22평) |
7분의 2 지분 전부
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경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대주택 등 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건
및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호
시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 1층 101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: PVC 및 알루미늄 샤시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보
호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다),
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.10. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
127,733,333원 |
72,391,632원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
13건 |
151,892,308원 |
82,869,976원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
153,147,368원 |
95,625,963원 |
68% |
1.7회 |
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