2024타경70865 | 경기도 양주시 고읍남로 23, 2층 201호 (광사동,메가시티프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경70865 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 10계
2024 타경 70865 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 양주시 고읍남로 23, 2층 201호 (광사동,메가시티프라자)
물건종별
상가
채권자
안OOO
감정가
357,000,000 원
대지권
39.24㎡(11.87평)
채무자
홍OOO
최저가
(49%)174,930,000 원
건물면적
134.71㎡(40.75평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
280,000,000 원
비고
- 대규모 상가 건물의 2층 주차장과 바로 연결된 부동산으로(호수 표시가 없어 건축물현황도와 관리사무실 직원의 협조를 얻어 부동산을 특정하였음) 셔터가 내려져 닫혀 있고 내려진 셔터사이로 내부를 확인 결과 내부 시설물은 전혀 없는 텅 빈 공간이었음
- 외부에 붙여진 연락처로 연결시도하였으나 연결되지 않음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
357,000,000원
유찰
2차
2024/12/11
249,900,000원
유찰
3차
2025/01/14
174,930,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고읍남로 23
6758.5 분의 39.24
39.24㎡ (11.87평)
건물
고읍남로 23
2층 201호 (광사동,메가시티프라자) 철골철근콘크리트구조
134.71㎡ (40.75평)
경기도 양주시 광사동 소재 "고읍생활체육공원" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "고읍생활체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지층/6층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 일부 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=수리점으로 이용중이었으나 현장조사일 현재 폐문부재 상황임.
5) 설비내역=공동 소방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 변형 사다리형으로 자동차관련시설, 판매시설, 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 4면으로 도로와 접하여 접근상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 집합건축물대장(표제부,갑)에 "위반건축물" 등재되어 있으니 참고바람니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1) 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으나 201호는 해당사항이 없음
2) 자동차 수리점으로 이용 중이었으나, 감정현장 조사일 현재 폐문부재 상황 임.
의정부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
