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2024타경70995 | 경기도 의정부시 둔야로33번길 22, 에이동 3층 313호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70995 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 70995 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 둔야로33번길 22, 에이동 3층 313호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
57,000,000 원 |
| 대지권 |
13.03㎡(3.94평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)57,000,000 원 |
| 건물면적 |
24.41㎡(7.38평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,062,442 원 |
| 비고 |
- 목록1.은 공동주택임
- 1동의 건물로 외벽에 `젠하우트`라고 표시되어 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
57,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔야로33번길 22 |
1153.5 분의 13.027 |
13.027㎡ (3.94평) |
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건물
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둔야로33번길 22 |
3층 313호 철근콘크리트구조 |
24.41㎡ (7.38평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제313호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재마감 등.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(원룸형)로 이용중임.
(내부구조는 별첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1),(4)
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))
<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
토지기호(2)
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터
300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
토지기호(3)
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터
300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 임차권자 보다 선순위인 조세(2,984,420원)가 있으며 증감할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
347,716,981원 |
296,309,102원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
101건 |
341,811,881원 |
289,654,031원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
349,753,247원 |
291,640,241원 |
83% |
1.2회 |
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