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2024타경71523 | 경기도 양주시 고읍로 36-10, 106동 7층 704호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71523 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 71523 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고읍로 36-10, 106동 7층 704호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
314,000,000 원 |
| 대지권 |
59.97㎡(18.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)219,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
430,031,286 원 |
| 비고 |
외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
314,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
219,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고읍로 36-10 |
22720.7 분의 59.9686 |
59.9686㎡ (18.14평) |
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건물
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고읍로 36-10 |
7층 704호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
84.8444㎡ (25.67평) |
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경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건내 7층 704호로서,
외 벽 : 몰타위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트 (방, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
288,533,333원 |
249,199,569원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
62건 |
294,709,677원 |
252,858,254원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
99건 |
296,797,980원 |
254,438,995원 |
86% |
1회 |
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