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2023타경70717 | 경기도 고양시 덕양구 권율대로 671, 101동 14층1404호 (원흥동,원흥역푸르지오) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70717 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 70717 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 671, 101동 14층1404호 (원흥동,원흥역푸르지오) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
609,000,000 원 |
| 대지권 |
13.18㎡(3.99평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)426,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
163,350,491 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
609,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
426,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권율대로 671 |
14437.5 분의 13.1788 |
13.178㎡ (3.99평) |
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건물
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권율대로 671 |
14층1404호 (원흥동,원흥역푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.9769㎡ (25.71평) |
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경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역" 남측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역" 남측 인근에 위치하며 인근에 업무시설,
오피스텔(주거용), 아파트단지, 교육시설, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 원흥역 등이 소재하는
등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 중 14층 1404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 50미터 내외, 북측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합),소하천구역(가시골천)<소하천정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
557,000,000원 |
510,330,000원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
485,500,000원 |
454,515,000원 |
94% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
485,500,000원 |
454,515,000원 |
94% |
1회 |
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