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2023타경72041 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 63-12, 1층 201호 (아리움 209동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72041 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 72041 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 63-12, 1층 201호 (아리움 209동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
67.75㎡(20.49평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)129,360,000 원 |
| 건물면적 |
56.42㎡(17.07평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,669,271 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택
2. 외벽에 209동 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
184,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/05 |
129,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 63-12 |
542.0 분의 67.75 |
67.75㎡ (20.49평) |
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건물
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봉서산로 63-12 |
1층 201호 (아리움 209동) 철근콘크리트구조 |
56.4181㎡ (17.07평) |
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제1층 제201호로서
외벽: 치장벽돌 및 돌붙임마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=봉서리 254-44
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
봉서리 255-12
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=봉서리 254-44 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
197,256,410원 |
111,993,276원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
53건 |
210,867,925원 |
113,027,011원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
64건 |
210,406,250원 |
111,237,090원 |
58% |
2.7회 |
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