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2024타경62126 | 경기도 파주시 조리읍 만선골길 25-6, 105동 2층202호 (청우골드라인) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62126 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 62126 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 조리읍 만선골길 25-6, 105동 2층202호 (청우골드라인) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
232,000,000 원 |
| 대지권 |
72.69㎡(21.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)113,680,000 원 |
| 건물면적 |
61.90㎡(18.72평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,068,697 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
232,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
162,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/05 |
113,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만선골길 25-6 |
1178.0 분의 72.685 |
72.685㎡ (21.99평) |
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건물
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만선골길 25-6 |
2층202호 (청우골드라인) 철근콘크리트구조 |
61.9㎡ (18.72평) |
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경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소규모의 공장, 경지정리된 전,답 등의 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.2.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
197,256,410원 |
111,993,276원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
53건 |
210,867,925원 |
113,027,011원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
64건 |
210,406,250원 |
111,237,090원 |
58% |
2.7회 |
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