2024타경66104 | 경기도 파주시 청암로 75, 1층119호 (다율동,상상메디컬프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경66104 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2024 타경 66104 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 청암로 75, 1층119호 (다율동,상상메디컬프라자)
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
2,422,000,000 원
대지권
38.19㎡(11.55평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)1,695,400,000 원
건물면적
150.82㎡(45.62평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,688,374,500 원
비고
1. 이건 목록 건물은 공부상 및 덧붙인 건축물 현황도(평면도)에는 건물이 구분되어 있으나, 현황은 구분 벽체가 없는 상태로 내부 공사 중이므로 이건 목록 건물에 대한 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
2,422,000,000원
유찰
2차
2024/12/11
1,695,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청암로 75
2063.0 분의 38.188
38.188㎡ (11.55평)
건물
청암로 75
1층119호 (다율동,상상메디컬프라자) 철근콘크리트구조
150.82㎡ (45.62평)
경기도 파주시 다율동 소재 "다율초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/근린상업지역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 일반상업, 근린상업지역 내 각종 근린생활시설, 업무시설, 주차장 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 파주로변 및 북동측 청암로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2022.11.23.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 제2종 근린생활시설,의료시설,운동시설 상상메디컬프라자 중 1층 119호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 마감 등 창호: PVC샷시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 제2종근린생활시설(소매점)으로 이용중임(현황 "공실"임). (후첨 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 상업용건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 북동측 및 북서측으로 각 노폭 약35m, 약25m 및 약15m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정3지구), 일반상업지역, 일반상업지역(2022-05-27), 제1종지구단위계획 구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-12-29)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (2021-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제반보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 1) 후첨 ‘사진용지’와 같이 조사시점 현재 본건은 현황 내부공사 중인 상태 로서, ① 경계 벽체가 철거되어 있고, ② 내부 인테리어 공사중으로 천장 마감 등이 제거 되어 있으며, ③ 공사 자재 등의 일부 적치물이 소재하고 있는 상태임. 그러나 건축물 현황도에 의하여 그 호별 위치를 특정할 수 있는 등 개별 호의 단독 효용가치가 인정된다 판단되는바 단독으로 개별 호로서 평가하였음. 다만 상기와 같은 조사시점 현재의 상태를 고려하여 평가하였으니 귀 업무진행시 참고하시기 바람.
2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.14.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
경계벽체 철거되어 있고, 내부 인테리어 공사중으로 천장 마감 등이 제거되어 있으며, 공사 자재등의 일부 적치물이 소재하고 있는 상태임
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
