서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘남서울중학교’ 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘남서울중학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)및(2) : 가장형 평지 기호(3) : 사다리 평지 공히 다중주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하-/지상5 사용승인일 : 2010-11-30
기호(나) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하1/지상3 사용승인일 : 2017-12-14
2) 이용상태=현황 다중주택으로 이용중임
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘평면도’ 참고
5) 공부와의 차이=-본건 건물 기호(가)의 경우 옥탑 면적을 제외한 연면적이 491.46㎡로 등재되어 있으나, 층별면적의 합계는 490.62㎡ 불일치 하는바 층별면적을 기준으로 평가하였음.
-본건 건물 기호(가)의 경우 건축물대장상 지상5층 부분은 ‘사무실’로 기재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중이며, 건물 기호(나)의 경우 건축물대장상 옥탑의 일부가 ‘다락’으로 기재되어 있으나 현장조사 결과 별도 호수의 주거용으로 사용중인 것으로 조사되었는바 경매진행시 참고 바람.
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
