2024타경499 | 서울특별시 종로구 옥인6가길 8, 4층401호 (누상동,은행골드빌3차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경499 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2024 타경 499 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 종로구 옥인6가길 8, 4층401호 (누상동,은행골드빌3차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
신OOO
감정가
583,852,280 원
대지권
40.33㎡(12.20평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)373,666,000 원
건물면적
98.34㎡(29.75평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
222,746,572 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/07
583,852,280원
유찰
2차
2024/12/12
467,082,000원
유찰
3차
2025/01/23
373,666,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.07.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
옥인6가길 8
233.8 분의 40.33
40.33㎡ (12.20평)
건물
옥인6가길 8
4층401호 (누상동,은행골드빌3차) 철근콘크리트구조
81.66㎡ (24.70평)
제시외건물
옥인6가길 8
주거용 일부
16.68㎡ (5.05평)
포함
서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1,2) : 2필일단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측, 동측으로 폭 각각 약 5미터, 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하),지구단위계획구역(2016-07-14)(경복궁서측 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임.
기호2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하) , 지구단위계획구역(2016-07-14)(경복궁서측 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 집합건축물대장상 위반건축물[주택과-45009(2017.12.01.)호에 의거 본건 위반건축물 판넬조 16.68㎡]로 등재되어 있어 원상회복 등의 명령적 처분이 있을 수 있으니 경매 참여자는 이점 유의하시기 바람. (제시외건물 기호㉠, 후첨 ‘건물개황도 및 사진용지’참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.07.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
제시외 건물 포함
집합건축물대장상 위반건축물[16.68㎡ 무단증축(판넬,주거용,2003년발생)]로 등재되어 있어 원상회복 등의 명령적 처분이 있을
수 있음
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
