2024타경108027 | 서울특별시 종로구 송월길 99, 208동 1층102호 (홍파동,경희궁자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108027 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2024 타경 108027 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 종로구 송월길 99, 208동 1층102호 (홍파동,경희궁자이)
물건종별
아파트
채권자
(OO
감정가
2,190,000,000 원
대지권
44.29㎡(13.40평)
채무자
윤OOO
최저가
(80%)1,752,000,000 원
건물면적
84.61㎡(25.60평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,286,169,785 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/07
1,840,000,000원
변경
2차
2024/12/12
2,190,000,000원
유찰
3차
2025/01/23
1,752,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송월길 99
54213.8 분의 44.29
44.29㎡ (13.40평)
건물
송월길 99
1층102호 (홍파동,경희궁자이) 철근콘크리트구조
84.614㎡ (25.60평)
서울특별시 종로구 홍파동 소재 "서대문역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 홍파동 소재 "서대문역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 서대문역 및 독립문역이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제1층 제102호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[1. 홍파동 199] 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역(2023-06-15), 방화지구, 도로(2023-06-15) (접합), 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(동명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울금화초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29 )<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(201 6-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안))임.
[2. 교북동 127] 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(2018-07-19)(접합), 도로(저촉), 사업지역기타(뉴타운사 업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동명여자중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비 사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(역사도심), 도시관리계획 입안중( 방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15)임.
[3. 교남동 161] 제3종일반주거지역(2023-06-15), 방화지구, 도로(2023-06-15)(접합), 사업지역기타(뉴타운사 업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(감리교신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동명여자중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비 법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18)임.
[4. 송월동 145] 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역(2023-06-15), 도로(2023-06-15)(접합), 사 업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(감리교신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정 비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심((4대 문안))임.
[5. 행촌동 212] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정 비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(역사도심), 역 사도심((4대문안))임.
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
